Продажа домов, коттеджей в Варежки кв-л

Номер в базе: 6815978. Продается уютный двухэтажный дом в КП Варежки по Щелковскому направлению общей площадью 165 кв. м. О ДОМЕ Современный дом с продуманной до мельчайших деталей планировкой. Делали все для себя по дизайн проекту. На первом этаже расположены просторная светлая кухня-гостиная (40кв.м.), гостевая комната/кабинет (12,7 кв.м.), сан.узел, котельная (6,7 кв.м.). Под лестницей сделана удобная зона хранения (3,1 кв.м.). На втором этаже расположены: спальня (14,4 кв.м.) и 2 детские комнаты (19,1 и 17,8 кв.м.), сан.узел. Дом был построен для собственного проживания в 2013 году. Внутренняя отделка выполнена качественными экологичными материалами (итальянская плитка, немецкая сантехника), установлена немецкая система отопления на медной разводке, полы с подогревом. Дом оборудован современной техникой (вся встроенная техника немецкая) и полностью укомплектован мебелью. Дом не требует дополнительных вложений и готов к проживанию. Высота потолков 3 метра (потолки сделаны из гипсокартона с встроенной светодиодной подсветкой). Есть крытый гараж и навес, для трех и более автомобилей, собственная терраса и барбекю площадка. Установлена охранная сигнализация.ОБ УЧАСТКЕ Участок облагорожен и ухожен, общая площадь 7,3 соток. На территории участка есть декоративные растения, плодовые деревья и кустарники. Оборудован дренажной системой, огорожен забором из металлоштакетника.КОММУНИКАЦИИ В доме централизованное водоснабжение, канализация, центральный газ и электричество, высокоскоростной интернет (стекловолокно).Комплектация дома:Фундамент ростверк из монолитного железобетона на песчаном основании и буронабивных сваях.Перекрытия: железобетонные, чердачное перекрытие с утеплением Стены наружные: трехслойные толщ. 470мм: блок стеновой газосиликатный D600 толщ. 250мм, эффективный утеплитель - пеноизол толщ. 100мм, кирпич керамический щеловой толщ. 120 мм.Внутренние несущие стены: блок стеновой газосиликатный D600 толщ. 250мм.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - КП Варежки расположен в 20 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе по соседству с НП Лосиный остров. Сам коттеджный поселок очень комфортный для проживания. Въезд через КПП, охрана 24/7. Поселок обслуживается Управляющей Компанией чисто и безопасно. Соседи проживают круглогодично. На территории есть детская и спортивная площадки, зона отдыха, частный сад и школа. В шаговой доступности продуктовые магазины, спорткомплекс с бассейном, салон красоты, автомойка и шиномонтаж, остановка общественного транспорта.ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку наличными и в ипотеку.Код пользователя: 80931

ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!\+ Ремонт можно включить в ипотеку! Пример ремонта от нашей компании представлен ниже!О доме:3 этажа + много окон152 кв. м. общая площадь дома325 кв.м. площадь участкаМатериалы дома--------------Фундамент - монолитно-железобетонныйСтены - газосиликатный блок, стены утеплены. Фасад отделан термопонелями.Панорамные окна - установлены современные оконные системы - энергосберегающие, двухкамерные стеклопакет на ПВХ профиле с повышенной шумоизоляцией.Кровля - металлочемепица с гидроизоляционной пленкой. Установлены сливные водостоки и карнизы.Центральные коммуникации------------------------Электричество 15 квтК каждому домовладению подведена трехфазная линия электропередачи.Центральная канализацияПодведена централизированная система канализации городской сети.Магистральный газПо границе каждого участка проходит распределительный газопровод среднего давления.Центральное водоснабжениеВодоснабжение осуществляется от автономного водозаборного узла глубиной 124 метра.Придомовая территория---------------------Придомовая территория каждого дома в поселке выполнена в едином стиле. Территория стоянки у дома заасфальтирована, дорожка к дому уложена брусчаткой, ограждение дворовой части выполнено металлическим евроштакетником высотой 1,5 метра.О районе:---------Жители свободно пользуются всеми объектами городской инфраструктуры: поликлиниками, школами, детскими садами и лицеями, посещают развлекательные и торговые центры. Спорт в городе Щелково представлен городским футбольным стадионом, бассейнами и ледовой ареной.В самом центре расположена большая парковая зона с аллеями и скамейками по всему периметру.Транспортная доступность:-------------------------Станция Воронок - 16 минут на автомобилеЩелковское шоссе - 16 минут на автомобилеДо МКАД - 50 минут на автомобилеМетро Щелковская - 1 час на автомобилеО сделке:---------1 взрослый собственникПрямая продажа### Уважаемые покупатели, ЗВОНИТЕ!### Успейте приобрести этот дом СЕЙЧАС!### Документы ГОТОВЫ к сделке!Лот 586434

Продается двухэтажный Дуплекс Велюр (Дом 82Б) на территории ЖК Варежки.Дуплекс имеет свой отдельный вход с крыльцом, возле дома расположено парковочное место для автомобиля, к задней части дома прилегает участок площадью от 2.9 соток. Без отделки.Планировка дома предусматривает три отдельные спальни площадью от 12 до 22 кв.м, кухню-гостиную площадью 24 кв.м. с выходом на открытую террасу, 2 санузла, топочную-котельную, просторную прихожую, на втором этаже имеется кладовая и балкон. Также возможна и свободная планировка дома. Высота потолков 3 метра. Есть мансардный этаж (эксплуатируемый чердак). При строительстве дома использовались только качественные и современные материалы от ведущих Российских производителей, продукция которых отлично зарекомендовала себя в профессиональном строительстве. Так же были использованы инновационные строительные технологии, обеспечивающие хорошие теплоизоляционные свойства дома и позволяющие вдвое снизить затраты на обогрев.Дом возводится c подведением всех инженерных коммуникаций централизованное водоснабжение и канализация, электроснабжение и газификация, подведен оптоволоконный интернет. Отопление дома осуществляется собственным котельным оборудованием, что позволяет домовладельцу регулировать подачу тепла самостоятельно.- Электричество 15 квт,- К домовладению подведена трехфазная линия электропередачи,- Централизированная система канализации городской сети,- Магистральный газ,- По границе участка проходит распределительный газопровод среднего давления,- Центральное водоснабжение. Водоснабжение осуществляется от автономного водозаборного узла глубиной 124 метра.Придомовая территория выполнена в едином стиле. Зона стоянки у дома заасфальтирована, дорожка к дому уложена брусчаткой, ограждение дворовой части выполнено металлическим евроштакетником высотой 1,5 метра.Звоните по контактному номеру для консультации и бронирования!