Продажа двухкомнатных квартир в Балашихе

Продается прекрасная двухкомнатная квартира, 61.1 кв. метра. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, прямая продажа, обременений нет. Уютная квартира полностью готова к проживанию! Отличный вариант для всех, особенно для семьи с детьми. Распашонка. Окно в ванной комнате. Гардеробная. Техника - холодильник, духовой шкаф, электрическая плита, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, микроволновка, чайник, утюг, телевизор, кондиционер. Полы с подогревом. Вся техника и мебель на фото остается новым владельцам. В квартире узаконенная перепланировка - балкон присоединён к гостиной. Закрытый тамбур на 4 квартиры с возможностью хранения колясок и спортинвентаря. Развитая транспортная инфраструктура, запуск МЦД-4 в ближайший месяц. Зеленый тихий двор (тупиковый). В доме ТСЖ, бдительные и ответственные консьержи, председатель ТСЖ проживает в этом же доме, поэтому все вопросы решаются оперативно. В шаговой доступности детский сад, школы, крупные сетевые магазины, уютные кафе, электричка (5 минут), платная крытая парковка, детские, спортивные, хоккейная, баскетбольная площадки. Рядом парк Пехорка, 17 га обустроенной территории, до входа в него 6 минут. Прекрасно подходит для прогулок и рыбалки.Подходит под ипотеку и маткапитал. Полная стоимость в ДКП. Звоните, на все вопросы ответим оперативно.

Код объекта: 823937.О КВАРТИРЕ / СОБСТВЕННИКЕ.- Уютная 2-х комнатная квартира площадью 69,6 кв.м.- В квартире два сан/узла.- Без обременений. Полная стоимость в договоре.- Один взрослый собственник.- Окна выходят на восток.- Большая кухня с выходом на лоджию.- Выход с комнаты на большую лоджию 9,5 кв.м.Панорамные окна от пола до потолка в Спальне.В квартире сделан качественный ремонт и обставлена итальянской мебелью.Присутствует подогрев полов в санузлах и на кухне.Электронные полотенцесушители установлены в двух санузлах.Установлен видео домофон с возможностью просматривать кто звонил при входе в подъезд.С 20 этажа, открывается прекрасный вид.Домом управляет ТСЖ, поэтому в подъезде очень чисто.4 лифта ( 2 грузовых, 2 пассажирских ). Въезд в двор дома осуществляется через шлагбаум.По периметру дома расположен мини сад.ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:В пешей доступности магазины: Перекрёсток, Магнит, Дикси, Верный,Фасоль.В доме расположены: Фотоуслуги ''Photo4you'', Красное&Белое, Массажный салон, Центр развития ребёнка ''Капитошка'',Кафе пекарня ''На Поле чудес''.''Большая экспедиция''- Частная школа,центр развития ребёнка.Школа 27, Школа танцев''Лантариум'', Театр Танца Карамельки,Земская гимназия городского округа Балашиха.Частный детский сад Счастливое детство, Детский сад Подсолнушек, Частный детский сад Гномик,МАДОУ детский сад комбинированного вида 26 Кораблик детства.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:40 минут на общественном транспорте до станции метро ''Щелковская''40 минут на автомобиле до станции метро ''Щелковская.''30 минут на автомобиле до развязки с МКАД.20 минут на общественном транспорте до железнодорожной станции ''Балашиха''.

Светлая и просторная 2-х комнатная квартира продаётся в ЖК бизнес класса АкварелиВ квартире тихо и уютноКомфортная мебель и кухонный гарнитурЗакрытая территория только для резидентов, магазины, детский сад, поликлиника все в пешей доступностирядом продуктовый рынок - СоптаВ пешей доступности парк пехоркаТранспортная доступность:метро новогиреево - 25 минут на транспортеметро щелковская - 40 минут на транспортестанция Балашиха - 10 минут на транспортеОдин собственникСвободная продажаБесплатная помощь в оформлении ипотекиЗвоните. Приезжайте. СмотритеЛот 541503

Продается уютная квартира в Балашихе, идеальный вариант для комфортного проживания. Квартира расположена в тихом и зеленом районе.Описание квартиры:- Площадь квартиры: 43 м²- Количество комнат: 2- Светлая и просторная гостиная с большими окнами, создающими прекрасное естественное освещение.- Уютная кухня с современной планировкой и всей необходимой бытовой техникой.- Комфортабельная спальня отдельная спальня - Стильная ванная комната с современными сантехническими принадлежностями.- Отдельная гардеробная.Транспортная доступность:- Рядом с квартирой находится остановка общественного транспорта, откуда можно легко добраться до станций метро ( Выхино, Новокосино, Новогиреево, Перово ) - В 5 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси, обеспечивающие удобное сообщение с Москвой и другими районами.Квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и транспортной доступности, делая ее привлекательным вариантом.Если вам интересно или у вас возникли вопросы, не стесняйтесь спрашивать!

Id 369524. Уважаемые покупатели! Обратите внимание: квартира находится на 18 этаже. Лифт едет до 17 этажа, далее 1 этаж нужно подняться по лестнице!Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Жемчужина Виктории'', расположенным всего в 9 км от МКАД, в непосредственной близости к шоссе Энтузиастов.В квартире сделан качественный современный ремонт. Здесь все продумано для Вашего удобства - полностью оборудованная кухня (со встроенной панелью, вытяжкой, духовым шкафом и холодильником, шкафы купе в прихожей и спальной для эргономичного хранения одежды, есть даже шкаф для обуви. Ванная комната и туалет раздельные, несомненный плюс. Окна квартиры выходят на две стороны, причем в спальной комнате Вас не побеспокоит утреннее солнце. Как и шум большого города, ведь квартира находится на 18 этаже. Зато Вы сможете наслаждаться панорамным видом города. Есть особенность - для того, чтобы попасть в квартиру, следует выйти на 17 этаже (конечная остановка лифта) и подняться на 1 этаж выше. Во дворе располагается наземная и охраняемая подземная парковка для автомобилей. В двух шагах находится фитнес-клуб СССР с бассейном и групповыми занятиями спортом, продуктовые сетевые магазины, кофейни, аптека, во дворе детская площадка. Рядом с жилым комплексом есть лесопарк с оборудованными площадками для отдыха, прогулочными маршрутами, и живописным озером.Транспортная доступность до метро Новогиреево - 20 минут на маршрутном такси, до метро Щелковская 30 минут на маршрутном такси, до Ж/Д станции ''Балашиха'' 20 минут на общественном транспорте.Звоните! Все покажем и расскажем. Гарантии клиентам компании ''ОГРК'', помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

Продается 2-комнатная квартира в обжитом благоустроенном районе города по адресу: Балашиха, ул. Свердлова, 16/5. Панельный дом 1981 года постройки. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь 46,8 кв.м. Две изолированные комнаты 17 и 11 кв.м. Кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Без балкона. Мебель по договоренности.Удобный и благоустроенный район, множество объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Во дворе школа и детский сад, рядом торговый центр, сетевые магазины, аптеки, банк, различные магазины. Через дорогу прогулочный парк Заречная вдоль реки Пехорка. Удобное транспортное сообщение с Москвой до м. Щелковская, м. Новогиреево. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением в банках.

Квартира от собственника, продаю двухкомнатную квартиру, сделан ремонт,в шаговой доступности Новая школа, детские сады, большой торговый центр Лента, торговый центр Стройпарк И множество магазинов, до метро некрасовки 10 минут езды на своём авто, ходят маршрутки. Новоград Павлино окружает лес. Один взрослый собственник

Евродвушка. Планировка бабочка на две стороны. Я единственная собственница более 5 лет. Ремонт свежий. Пол кухня-гостинная и коридор -керамогранит. Мебель новая.Траспорт: до МЦД4 шаговая доступность через благоустроенный Ольгинский парк. С освещением, тротуарами. До метро Некрасовка маршрутка идет около 15 мин. Ходит каждые 3 мин.Школа, детсад во дворе.На площадке своя собственная вместительная кладовка глубиной 1,6м. Самая большая по площади квартира на стояке.

Продается 2-комнатная квартира,общей площадью 60,2 кв.м. на 4/16 этаже. Хороший ремонт, два санузла, остаётся вся мебель и техника. Всё в отличном состоянии.Удобное расположениеобеспечивает доступ к торговой, развлекательной, социальной инфраструктуре Железнодорожного.Рядом в 5 мин ходьбы расположен благоустроеный лесопарк.Территория микрорайона делится на две части широким благоустроенным бульваром.Для жителей микрорайона ''Центр-2'' доступны две школы и два детских сада, детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, спортивно-оздоровительный комплекс.Внутренние территории микрорайона благоустроены и оборудованы зонами отдыха, детскими, игровыми и спортивными площадками.Рядом остановка маршрутного автобуса, до станции 7 мин.Время в пути личным автотранспортом от ЖК ''Центр-2'' составляет порядка 35-40 минут до центра Москвы .Транспортная доступность станет еще удобнее с открытием в сентябре 2023 года МЦД - 4 !!!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира с максимально позитивной аурой, в тихом зеленом районе с хорошей инфраструктурой (в пешей доступности госпиталь, МФЦ, целых 3 магазина ''Пятерочка'', ВкусВилл, аптека, школы, детские сады, школа Олимпийского резерва, кафе, отделение Почты России, Храм, усадьба с большой парковой зоной). Квартира требует легкого ремонта и это огромный плюс! Вам не придется тратить время и финансы на снятие/удаление чужой безвкусицы или некачественной работы и позволит сделать отделку своей мечты :)Чистый, ухоженный подъезд, ненавязчивые соседи.До метро Новогиреево 20 минут на маршрутке, остановка возле дома!Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован.Помощь в продаже не нужна, риэлторам без покупателя не показываю. <== Прошу отнестись уважением и не тратить мое время.

Квартира в собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Один владелец. Без обременений.В квартире никто не прописан. Вашему вниманию предлагается просторная светлая двухкомнатная квартира 58.4кв.м. 1 комната изолирована, вторую комнату можно изолировать по желанию. Квартира не угловая. Окна выходят на восток (спальня) и запад (гостиная, кухня), видно рассветы и закаты. В 15 минутах езды метро Некрасовка. СВХ МСД трасса М12 Казань в 5 минутах. Также в 15 минутах станция Ольгино МЦД Д-4 до Апрелевки, там же ЖД Горьковского направления.Отделка от застройщика. Межкомнатные двери Geona, цвет-мокко, отличная шумоизоляция. Ручки Armadillo MORI (победитель премии MosBuild Awards 2019). Порожки- массив дуба. Кухня 9.1кв.м. Кухонный гарнитур заказывался в Стильные кухни. Фартук- из напольного керамогранита, Италия. Профили gola. Фурнитура- Blum. Столешница Egger. Бежевые ярусы кухни (нижний и верхний выполнены из МДФ), цвет-суперматовый. Средний ярус- ДСП, цвет-Орех. Кухонная техника (посудомоечная машина, варочный панель, духовой шкаф) от одного из лучших производителей встраиваемой бытовой техники премиум-класса Neff (производство- Германия). Мойка (искусственный камень), смеситель - Blanco.В доме расположена стоматология. Во дворе дома большие детская и спортивные площадки. В шаговой доступности современные школа и детский сад в соседних дворах, поликлиника, травмпункт. За домом большая бесплатная парковка (видно из окна спальни). Также есть платные стоянки. В соседнем доме пункты выдачи маркетплейсов, магазины продуктов 24 часа и сетевые, зоомагазины, строительные, канцтовары, салоны красоты, аптеки, пекарня, кофейня. Гипермаркет Лента и ТЦ СтройТракт в 500м. Там же расположены теннисные корты и футбольное поле. Рядом с домом пруд. Через дорогу оборудованный освещением и благоустроенный Ольгинской лесопарк с Семейным кафе, футбольным поле, площадкой для выгула собак, прудом, велодорожками, веревочным парком и другими развлечениями. А с другой стороны, за домом обычный лес с тропинками.

Продается просторная двухкомнатная квартира в тихом районе с видом на лесопарк. В монолитно-кирпичном доме в ЖК Новое Павлино. Распашонка: вид из большой спальни на детскую площадку, а из кухни и гостиной-на Ольгинский лесопарк. Просторная кухня площадью 12м2. На первом этаже дома детская и взрослая Поликлиника. Хорошая транспортная доступность с Москвой. 10-15 минут до метро Некрасовка. МЦД открытие 2023 год. Ходят регулярные маршрутки к ж/д вокзалу Железнодорожный, остановка рядом с домом. В шаговой доступности аптеки, сетевые магазины: Лента, Пятёрочка, Дикси, Магнит, Озон, отделение почты, продуктовый рынок, пекарни, офис Управляющей компании. Квартира без обременений. Один взрослый собственник более 5 лет в собственности. Возможна ипотека.

Продаётся хорошая, уютная квартира с косметическим ремонтом. Большая прихожая, две изолированные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел.В двух шагах несколько магазинов 5терочка, Перекрёсток, два детских сада, школа и лицей.В 15 мин Парк ''Ольгино'' Ж/д станция Ольгино в 7 мин пешком.Ж/д Железнодорожная 20 м пешком. Станция станет частью D4 в 2023 году и будет соединена с метро. Рядом с домом остановка автобусов.Один взрослый собственник.

Продаётся 2-комнатная уютная тёплая светлая квартира в 15 - минутах ходьбы от МЦД-4 (московский центральный диаметр - наземное метро) . Две изолированные комнаты, кухня с лоджией, кладовка, отдельные ванная и туалет . Квартира на обе стороны двора (распашонка). В квартире остаётся вся мебель, кроме стиральной машинки. Квартира готова для проживания. Соседи тихие семейные пары, тамбур на 4 квартиры . Развитая инфраструктура сетевые магазины, фитнес - клуб, много пунктов выдачи товаров. Рядом школа, бассейн , во дворе детский сад , развивающие центры для детей . Очень удобная транспортная доступность до Москвы с открытием МЦД-4 (за 25 минут в центр можно добраться на Курский вокзал) Перепланировок нет, альтернативная сделка, оформление через опеку (использован материнский капитал), никто не прописан.

Квартира от СОБСТВЕННИКА!2х комнатная - 68.4м², 1 этаж НОВОГО четырех этажного дома(заселён в 2012), (ЖК Салтыковка-Престиж).Выход в лес, свежий воздух, рядом с электричкой до Москвы, сетевые магазины, школа, детсад. Красивая ухоженная территория, за которой следят круглый год. Чистят от снега дороги, занимаются газонами и посадками сада на территории ЖК. Тем, кто хочет дышать свежим воздухом и жить рядом с Москвой, идеально для семей с детьми. Также есть пруд, территория огорожена.В доме автономный обогрев - газовый котел, современная модель, устанавливали в этом году. Шкаф-купе, посудомойка, духовой шкаф, вся мебель остается по желанию.До метро Новокосино 6км. До МЦД-4 Салтыковская 12 минут ходьбы, от неё 9 минут езды Новогиреево, 22 мин - метро площадь Ильича , 28 мин - метро Курская. В шаговой доступности магазины пятёрочка, фикс-прайс, магнит, озон, почтовое отделение. Квартира с качественным ремонтом, вся необходимая мебель и встроенная кухня со всей бытовой современной техникой, посудомоечной машиной, газовой плитой, электродуховкой. Быстрый выход на сделку. Один собственник.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира, отдельные комнаты, раздельный санузел. Один собственник, никто не прописан. В квартире никто не жил. Быстрый выход на сделку.

В продаже двух комнатная квартира общей площадью 51кв.м. В квартире 2 комнаты 12 и 19 кв.м, утепленный и застекленный балкон, раздельный сан узел, стеклопакеты. В квартире сделан ремонт с полной заменой электропроводки, батарей отопления, труб водоснабжения, установлен кондиционер. Вся встроенная техника кухня остается. Квартира расположена в 7 минутах хотьбы от станции МЦД-4 Кучино (открытие конец 2023г). В пешей доступности 2 общеобразовательных школы, 3 сада, музыкальная школа, ДК. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (магазины, торговый центр, строительный рынок и тд). Чистый двор после ремонта, приятные соседи.

Продается просторная двухкомнатная квартира в центре города ЖелезнодорожныйУдобное расположение: - ж/д станция в 15 минутах ходьбы,- 8 минут на машине до Носовихинского шоссе,- вокруг 4 торговых центра (от 5 до 15 минут пешком),- 2 фитнес-центра с бассейном (7-15 минут пешком).

Арт. 52176161 Под авансом. Продаётся 2х - комнатная квартира-распашонка, окна на две стороны дома.Две большие, застекленные лоджии. Комнаты изолированные 20 и 18 кВ.м. Кухня 11 кВ.м. Окна стеклопакеты. Косметический ремонт. Современный дом 2009 года в ЖК ''Микрорайон ''1 Мая'''', самый ближайший дом к Москве всего в 500 метрах от МКАД.Отлично ходит городской транспорт.Прекрасная транспортная доступность по области и в Москву, до станции метро Щёлковская около 8 минут.ДКП более 5ти лет в собственности. Смотрите видео! Звоните.торг!

Вашему вниманию предлагается просторная квартира свободной планировки в доме бизнес-класса!!! Одно из множества преимуществ - высокие потолки (3 метра), предусмотрена подземная парковка - можно приобрести м/м или недорого арендовать его. ЖК Эдельвейс Комфорт окружает лес и Трубецкой парк, река Малашка, манеж для лошадей, во дворах очень тихо и спокойно, практически нет машин, что благоприятно сказывается на безопасности детей и экологии. Вся инфраструктура в шаговой доступности:детский сад во дворе, Яндекс маркет и УК в доме, кафе, школы, поликлиники, магазины, торговые центры, фитнес клубы, банки, остановка общественного транспорта, до платформы Балашиха - 20 мин, до м. Щелковская и Новогиреево - 30 мин общественным транспортом. Один взрослый первичный собственник! Квартира приобреталась у застройщика! Полный пакет документов! Квартира готова к продаже и ждёт своего счастливого правообладателя!

Свободная продажа! Вашему вниманию предлагается уникальная возможность купить 2 комнатную квартиру в шаге от МЦД 4 Ольгино!О нашей квартире: - общая площадь 43,9 м2,- 4-й комфортный этаж,- кирпичный, теплый дом с хорошей шумоизоляцией, где много света,- балкон, обшитый вагонкой, с ощущением летней дачи,- установлены новые деревянные окна, с видом во двор,- совмещенный санузел,- эксклюзивный лакированный паркет,- приличные и интеллигентные соседи.В квартире имеется:- небольшой кухонный гарнитур,- холодильник,- стиральная машинка,- места для хранения вещей,- спальные места.Инфраструктура района: - рядом с домом, в пешей доступности находятся все самое необходимое для качественной жизни,- поликлиника - 7 минут пешком,- почта - 4 минуты пешком,- Дом культуры - 3 минуты пешком,- Школа 5 - 5 минут пешком,- детский садик и школа искусств во дворе,- ЦГБ (больница) 4 минуты пешком. Так же в пешей доступности: - Стадион Керамик с бассейном, пункты выдачи маркет плейсов, автомойки, автосервисы и другие магазины и аптеки.Транспортная доступность:- станция Ольгино МЦД- 4 УЖЕ ОТКРЫТА! (легкое, наземное метро, поезда каждые 5 мин) - 2 минуты пешком, до Москвы (м. Нижегородская) 25 минут без пробок,- автобусная остановка - 2 минуты пешком,- маршруты по городу и до Ж/Д станции Железнодорожная,- автобусная остановка с прямым маршрутами до метро Новокосино, Выхино, Некрасовка.Юридическое поле:- 2 взрослых собственника, без обременений и ограничений,- Оперативный показ и готовность к сделке,- Рассматриваются различные виды оплаты,- Полная стоимость в ДКП,- В случае ипотеки, помощь в одобрении! Успейте позвонить и записаться на просмотр, это уникальное предложение для вас!

Продается уютная просторная двухкомнатная квартира в современном малоэтажном мкр. Сакраменто г.Балашиха. Дом комфорт класса. Построен по индивидуальному проекту. Комнаты изолированные. С/у раздельный. Большая кухня. Квартира в бетоне. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты Магнит, Пятерочка, аптека, салон красоты, автосервис, автомойка, кафе и т.д. Оборудованы парковки. Установлены спортивные и детские площадки. Недалеко расположен лесопарк. В нескольких минутах езды 2 лесных озера. Хорошая транспортная доступность. Квартира в собственности более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Звоните!

брый день. Мы собственники квартиры(муж+жена) предлагаем нашу уютную квартиру. О кваpтиpe:2-кa eвpо. Не большaя, но oчень уютнaя, c видoм на внутренний двop!Coceди тиxие.В кваpтирe евpo-рeмонт oт зaстрoйщика. Из мебeли: Кухня выcокого качeствa. Техника оставляется/продается по запросу.Шкафчик, paковина, туaлет.Вместительный шкаф в коридоре и спальне.О доме:Закрытый и обустроенный двор. Первые этажи секций дома занимают продуктовые магазины, кафе, барбершоп, студия танца, гос- и частная поликлиники, салоны красоты и т.д. Рядом оборудованные места для активного отдыха и спорта.Через дом начинается Горенский лесопарк, летом воздух наполнен ароматом свежести. Измайловский лесопарк тоже рядом. Обеспеченность транспортом хорошая: электрички, маршрутки, автобусы - за час реально доехать до большей части Москвы, до метро дорога без проблем. На автомобиле выезд утром без пробок , вечером тоже можно. Парковочное пространство продолжает развиваться. Новая школа открыта в этом году, детский сад есть и пара еще на подходе. По ощущениям - закрытый ЖК, тк территория благоустроена для жителей и огорожена лесом и проезжей частью.Так же есть возможность приобрести кладовое помещение на -1 этаже.Показ квартиры можем осуществить в любой день после 18.00.

Продается 2-х комнатная квартира (распашонка) в 6-ти подъездном доме на 12 этаже. квартира находится в микрорайоне Алексеевская роща в 5км от МКАД, в живописном районе рядом с Лосиным островом, Алексеевскими прудами ( 0,5км), прогулочной лесопарковой зоной. Продается с мебелью. Окна выходят во двор (спальня) и на Лосиный остров (кухня и гостиная). Большая утепленная лоджия. По соседству за стенкой продается ещё однокомнатная квартира другим собственником .От МКАД 5км ,до метро Щелковская ехать 15-20 мин без пробок .В микрорайоне имеются детские сады ,школа магазины ,аптеки вся инфраструктура .

Просторная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом и отличной инфраструктурой!Характеристики квартиры:Тип жилья: 2-комнатная квартираРасположение: Экологически чистый район, всего в 3 км от МКАДБлижайшая станция метро: Щелковская - 15 минут на транспортеИнфраструктура: магазины (Озон, Wildberries, супермаркет ''Верный''), аптека, вкусвилл, детский сад, школа, остановка общественного транспортаВ собственности более 3-х лет1 взрослый собственник.Эта квартира - это идеальное сочетание комфорта и удобства. Владельцы делали качественный ремонт с душой, чтобы создать прекрасное жилье для себя.Современная кухня со всей необходимой бытовой техникой и мебелью.Ванная комната и санузел облицованы плиткой.В коридоре также уложена плитка.Во всех остальных комнатах установлен ламинат.Теплые полы во всех помещениях создают уют и комфорт.Инфраструктура:Вам не придется далеко ходить для покупок или обеспечения детей. В доме расположены магазины ''Озон'' и ''Wildberries'', а также супермаркет ''Верный'' и аптека. Рядом находятся детский сад и школа, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей. Общественный транспорт в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобное перемещение по городу.Эта квартира готова к заселению - в ней есть всё для комфортного проживания, включая мебель и качественную бытовую технику.. Номер в базе: 10132749.