Продажа однокомнатных квартир в Балашихе

Арт. 110242546 Продаётся однокомнатная квартира в девятиэтажном доме, расположенном в обжитом районе Балашихи. Тихо, зелено, замечательный вид из окон. Рядом фитнес-центр, детский сад с симпатичным ландшафтным дизайном, небольшой рынок, где всегда можно купить овощи и фрукты, разнообразные магазины. Хорошая транспортная доступность: маршрутка идет до метро Новокосино, также рядом две станции МЦД ''Кучино'' и ''Салтыковская''. В квартире есть кладовая комната, в доме новый лифт, дружелюбные соседи. В собственности более десяти лет, один взрослый собственник. Свободна, готова к продаже.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ в собственности, в договоре укажем ПОЛНУЮ стоимость. 5/9 этажного панельного дома индивидуальной серии. Интернет, домофон, окна двор - солнечная сторона, стеклопакеты Rehau, кухня 7,5 метров, гардеробная комната, застеклённая лоджия, закрывающийся тамбур на три квартиры. Оставляем кухонный гарнитур. Ни какие перепланировки не производились, документы БТИ на руках. Зарегистрированных лиц нет, легко выйдем на сделку в любой день. Удобная транспортная логистика и сообщение до Москвы. В 15 минутах пешком от дома расположена зона отдыха - Голицынский лесопарк.

1-комнатная квартира без ремонта, но без перепланировок. Мебель и техника остаётся. Тамбур на 2е квартиры. Не угловая.*** ***В шаговой доступности: садики и школы, поликлиника и больница, торговые и фитнес центры, сетевые магазины и аптеки, рынок, пункты выдачей, хвойный лес для отдыха, автостанция до метро Щёлковская, Новогиреево, Партизанская (40-50 минут езды на автобусе/маршрутке), 20-25 мин. езды до ж/д платформы Ольгино, Железнодорожная или Балашиха и мн.др.*** ***Никто не прописан. 1 взрослый собственник на основании Договора купли-продажи за наличный расчет 2024 года. Полная стоимость в договоре. Без обременений/ипотек. Материнский капитал не использовался. Альтернатива на 1ком кв-ру в Москве (вариант подобран). Показы по договоренности.

Данную квартиру можно купить по ставке 12.99%, существенно снизив ежемесячный платеж и итоговую переплату!СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА!О квартире:Уютная и комфортная однокомнатная квартира для семей с детьми и не только. Дружелюбные и тихие соседи.Выcокий первый этaж, очень тепло, уютнo, после свежeгo капитaльнoго peмонта (никто нe жил), очeнь тeплая, чиcтая, уютная. Вариант для тех кто хочет сразу заехать, чистая прибранная квартира. Продается так как это вторая квартира.О доме: Вблизи от м7 шоссе, транспортная доступность идеальная. Но при этом тихо и спокойно. Приветливые скромные соседи. Двор спокойный. Всегда парковочные места есть. Тихий район. Неподалеку строится тц,Об инфраструктуре:Очень развитая инфраструктура, очень удобное место с любой точки зрения - в шаговой доступности магазины, супермаркеты, фермерский рынок, тренажерный зал физика, целый ряд магазинов у дома справа, по всей длине улицы, школы, сады, несколько тц, рынки, аптеки, больница, автостанция неподалеку, лента, дикси, магниты, пятерочки, парки скверы и вообще все что можно и нужно есть, один из самых удобных в городе районов. О документах:никтo не прописан - справка есть, один взрослый собственник, не женат, детей нет, документы в порядке, свежие выписки егрн, справки пнд и нд, квартира была в свое время куплена за наличные. Долгов нет, коммуналка маленькая 3-3,5 тыс, жкх все оплачено. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 188352Номер в базе: 10267210

Г. Балашиха, ул. Фадеева, д.6, 14/16 пан,, о-36, ж.-20. к.10, лоджия, с/у совм.. окна-двор, под ремонтПредлагается к продаже хорошая по параметрам и расположению 1 к/кв в Южном квартале г. Балашихи. Рядом с домом есть все для комфортного проживания ( магазин Дикси, Лента, Магнит), дет. сад, почта. До центра г. Балашиха 15 мин. пешком, автобус ходит до м.Партизанская, Новогиреево. Косино.В пути 30 мин.. В Москву можно добраться на Д4 к Курскому вокзалу. В пешей доступности парк, р.Пехорка, пруды, лыжная трасса -Сноуборд. В квартире никто не зарегистрирован, свободная продажа. В собственности более 5 лет. ДКП 2007 г. Возможен Торг.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ в собственности, в договоре укажем ПОЛНУЮ стоимость. 5/9 этажного панельного дома индивидуальной серии. Интернет, домофон, окна двор - солнечная сторона, стеклопакеты Rehau, кухня 7,5 метров, гардеробная комната, застеклённая лоджия, закрывающийся тамбур на три квартиры. Оставляем кухонный гарнитур. Ни какие перепланировки не производились, документы БТИ на руках. Зарегистрированных лиц нет, легко выйдем на сделку в любой день. Удобная транспортная логистика и сообщение до Москвы. В 15 минутах пешком от дома расположена зона отдыха - Голицынский лесопарк.

Продаётся однокомнатная квартира в Балашихе.В собственности более 23 лет.Физически и юридически свободна.Площадь квартиры 33,6 м²,жилая 17,1,кухня практически квадратная 7,4., тёмная комната( кладовая)где можно обустроить гардеробную.Район с развитой инфраструктурой : в шаговой доступности магазины,детские сады,школы и поликлиники. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы.

Лучшее предложение в данном районе Балашихи.Рядом с Москвой, 9 км от МКАД до самого дома.Солнечная квартира с идеальной планировкой.Квартира на среднем 6-м этаже в центре дома.В Квартире новые стеклопакеты на балконе, в комнате и на кухне.Рядом с домом автобусная автостанция, продуктовый рынок, торговый центр, фитнес зал, магазины, кафе, почта, банки.Во дворе детский сад и рядом школа.Очень зеленый район плюс два больших парка рядом.Дом в 10 минутах езды от МКАД по шоссе Энтузиастов.Рядом ж\д станция Кучино и ж\д станция ОльгиноСвободная продажа. Вся сумма в договоре.Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник.В квартире никто не прописан, к сделке готовы.Есть видео виртуального просмотра квартиры. Звоните, отправлю.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в мкр-не Южный. Квартира в хорошем состоянии, чистая и уютная. Мебель и техника остается по договоренности. Балкон застеклен.- Общая площадь - 33,9 м- Жилая площадь - 17,1 м- Кухня - 8,7 м- Высота потолков - 2,53 м - Коридор - 3,4 м- Балкон -1мЧистый подъезд. Порядочные соседи. Дом расположен в отличном районе с развитой инфраструктурой: большой спортивный комплекс с бассейном, дет. сады, школы, поликлиника, торговые центры и т. д. все в шаговой доступности. Две лесопарковые зоны для прогулок. Лавочки, детские и спортивные площадки с уличным освещением и озеленением, для приятного отдыха. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршрутки ходят каждые 5-10 минут. Удобный выезд в Москву. 30 минут езды до м. Новогиреево.Полная стоимость в ДКП.Быстрый выход на сделку.Показ оперативный.Все вопросы по звонку. Гарантирую соблюдение всех договоренностей и комфортное сотрудничество.

Продается 1-комн. квартира, площадью 56 м2. Жилая площадь 44.8 м2, кухня 5.6 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1972 года постройки. Объект под обременением. Объекты, в которых зарегистрированы и/или проживают третьи лица. Такие объекты реализуются со скидкой. Кадастровый номер 50: 15: 0010204: 867.С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или по телефону.Продажа залоговой недвижимости.ДОМ. РФ финансовый институт развития в жилищной сфере. К реализации представлена жилая недвижимость, которая поступила на баланс ДОМ. РФ в результате обращения взыскания на заложенное имущество. География лотов составляет более чем 75 регионов РФ.

Подаётся 1 комнатная квартира, общей площадью 33.4 кв.м., комната 17.4 кв.м, кухня 7.5 кв.м, балкон, сан узел совместный, кладовка. Установлен бойлер на случай отключения горячей воды, кондиционер.Район с развитой социально- бытовой инфраструктурой. В пешей доступности находится несколько торговых центров, магазины Лента, Пятерочка, Дикси, Магнит, гапермаркет Глобус, Сбербанк, медицинские центры Инвитро и Альтермедика, фитнес центр с бассейном, почта, рынок, музыкальная школа, детский кукольный театр, 2 школы, 3 детских сада, поликлиника взрослая, поликлиника детская, горнолыжный склон ''Лисья гора'', Академия ракетных войск имени П.Великого. В 10 минутах ходьбы от дома - автостанция Южная, откуда можно добраться до ближайших метро Новогиреево, Щелковская, Партизанская, а также до ж/д станции Балашиха, Кучино, Железнодорожная. Быстрый выезд на Горьковское шоссе.Так же в пешей доступности находится лесопарковая зона.1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, ни кто не прописан, перепланировки отсутствуют.Оперативный показ.

Номер в базе: 5696404. Продается светлая чистая квартира! Высокий первый этаж, после свежего капитального ремонта (никто не жил), очень теплая, чистая, уютная.Один взрослый собственник.Преимущества: развитая инфраструктура, очень удобное месторасположение, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, фермерский рынок, тренажерный зал ''физика'', целый ряд магазинов у дома справа, по всей длине улицы, школы, сады, аптеки, больница, неподалеку автостанция, парки и скверы. Приветливые скромные соседи. Двор спокойный. Район тихий. Всегда есть парковочные места.О ремонте- тройной стеклопакет Pexay окон, стены штукатурены под маяки, шпаклеваны, грунтованы, идеально выровнены, красивые обои, пол - стяжка также под маяки, ламинат 33 класса 12 мм, новые: электрика, проводка, эл. счетчик, освещение, сантехника также вся новая. Переварены все трубы, заменены на новые - горячая, холодная - стояки, установлены счетчики на воду новые, в ванной наливной пол и сверху керамогранит. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра!Код пользователя: 177980

Уютная и просторная однокомнатная квартира, общая площадь без учета балкона 33.1 кв.м., кухня 7,3 кв.м., комната 17,4 кв.м., гардеробная комната. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника, которые Вы видите на фото. Зеленый район г. Балашиха. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника и медицинские центры, сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит) и торговые центры, фитнес клуб, Голицынский парк с усадьбой Пехра-Яковлевское, Лисья гора все, что нужно для комфортной жизни! Удобное транспортное сообщение с Москвой, как на личном, так и на общественном транспорте. До м. Новогиреево, Партизанская, шоссе Энтузиастов, Щелковская курсируют маршрутные такси (остановка общественного транспорта рядом с домом). По ш. Энтузиастов до МКАД 9 км. Прямая продажа. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка, обременений и задолженностей нет. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ. Звоните!

Код объекта: 890143. Продам 1-комн. квартиру после капитального и косметического ремонта! ВСЁ НОВОЕ! Не сдавалась, никто не проживал.О КВАРТИРЕ:1-й этаж, вид из окон - в спокойный зеленый двор. Квартира ГОТОВА к ВАШЕМУ заселению. Отличные документы! Проведен полный капитальный ремонт из качественных материалов: заменен пол, потолки, идеально выровнены стены. Заменена вся электрика, сантехника, включая стояк. На полу - ламинат 34 класса и плитка (в санузле). Санузел совмещенный. Вместительная прихожая. Есть достаточно свободного места для организации хранения вещей.Спокойная, уютная теплая квартира, приятные соседи. Заезжай и наслаждайся комфортом городской жизни спокойного городка!ПРЕИМУЩЕСТВА:- Выгодная цена при высоком уровне насыщенности инфраструктуры!- Центр старой Балашихи- Рядом - Горьковское шоссе (до МКАД - 20 минут), но дом во дворах, поэтому нет шума - Чистый подъезд- Большой двор, есть место для парковки- Садик и школа - в паре минут пешком- Новый ремонт, не требуются затраты на обустройство- Все есть в шаговой доступностиИНФРАСТРУКТУРА:- множество зон отдыха, соответствующих центру развитого города (Голицынский парк, парк у реки Пехорка)- спортивные и игровые площадки для детей, - рестораны и кафе (в том числе, сетевые ''До-До Пицца'' и ''Бургер Кинг'')- фepмерcкий рынок, - школы, детские сады, - магазины (в том числе, ''Пятерочка'', ''Лента'') и предприятия быта с большим ассортиментом товаров и услугОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До платформы ''Балашиха'' - 20 минут на машине,27 минут до м. Новогиреево, 50 минут до центра Москвы (Курский вокзал)ЛЕГКО КУПИТЬ:- 1 собственник,- Никто не зарегистрирован.Уважаемые покупатели и коллеги, звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

ПРОДАЖА. Уютная и светлая 1-комнатная квартира, расположенная в г.Балашиха, ул.Фадеева, д. 19. * Основные параметры: - Дом панельный, типовой серии 1-464(модификация I-464А-53МК), 1974 года постройки, - Функциональная планировка включает в себя: прихожую, кухню (9 кв.м), спальную комнату (18 кв.м.), совмещенный санузел, кладовая комната (где сейчас находится стиральная машина) и лоджию . Выведены розетки под телевизор, антенну и интернет. На полу в кухне и коридоре керамогранит с электрическим подогревом пола.В квартире установлены везде хорошие и практичные двери с ручками фирмы Archie, на кухне установлен фильтр для воды, поменяны все трубы.Придомовая территория благоустроена - есть детские и спортивные площадки, множество парковочных мест, летом очень зелено. Эта квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм.* Расположение:Район обладает полной инфраструктурой и отличной транспортной составляющей. В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта, удобно добраться до метро Партизанская или МЦД Измайлово, ж/д станции Балашиха, рядом детский сад 36 здание 4, детский сад 35 Березка, Жемчужинка, Гимназия 3, школа 22, супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Дикси, Да, ВкусВилл, К&Б, ТЦ Южный и рядом автостанция Южная, банки, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб, кафе и ресторанов и многое другое. Для прогулок и отдыха можно посетить Кучинский лесопарк и Голицынский парк.Оперативный выход на сделку, при необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки ''под ключ'', свободная продажа, один вызрослый собственник. Все подробности по телефону! Звоните!

Номер в базе: 7821344. Продается уютная однокомнатная квартира в Балашихе на Фадеева 13. Сформированная инфраструктура. Постоянное движение маршрутных такси в сторону Москвы. До Новогиреево примерно 40 минут на маршрутном такси, до МЦД Кучино примерно 35 минут. В квартире никто не проживает - быстрый выход на сделку. По документам: - 1 взрослый собственник. ДКП 2017 года и дарение 1/2 2021 год. - Полная стоимость в договоре- Никто не зарегистрирован. - Отсутствие обременений. - Личное присутствие собственника на сделке - Отсутствие перепланировок. Звоните! Код пользователя: 70737

Код объекта: 1647957. Продаётся уютная однокомнатная квартира в г. Балашихе. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит удобство и доступность. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Вашему вниманию предлагается уютная, квартира со свежим современным ремонтом, выполнен капитальный ремонт с дизайном в светлых тонах. Квартира с удачной планировкой, имеется балкон с выходом из кухни, небольшая гардеробная, сан/узел совмещенный, большой, комната изолированная. Окна в тихий двор. Добрые и вежливые соседи. Закрытый тамбур на три квартиры. Район с высокой развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, фитнес центр с бассейном, все сетевые продуктовые магазины. В шаговой доступности от дома находится автостанция Южная, откуда можно добраться до метро Новогиреево, Партизанская, Щелковская, а также до ж/д ст. Балашиха, МЦД -4 Железнодорожная, Никольское и др. направлений. До гипермаркета Глобус ходят бесплатное маршрутное такси. Экологически чистый район, рядом лесной массив, всесезонный горнолыжный курорт Лисья Гора. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник один, обременений нет, в собственности более 10 лет. Возможно продажа по ипотеке, перепланировок нет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ в любое время.

Продается отличная однокомнатная квартира на высоком первом этаже , хорошая квадратная кухня 7,8 м, комната 18 метров . Сан узел совмещен , есть большая вместительная кладовка . Состояние квартиры жилое . Подъезд после кап ремонта , мусоропровод заварен , установлено видео наблюдение . Хороший развитый район , рядом магазины , рынок , сад , школы , остановка общественного транспорта. Прямая продажа , полная стоимость в договоре , физ и юр свободна . Обременений нет . Оперативный показ и быстрый выход на сделку . Помощь в получение ипотеки

Id 372314. Продается 1-комнатная квартира на 1 высоком этаже 9-этажного панельного дома, в Южном микрорайоне. Квартира теплая, уютная, свежий капитальный ремонт (никто не жил).В квартире заменены окна на тройной стеклопакет Рехау, стены выровнены, обои сдержанных тонов, пол - стяжка, ламинат 33 класса, электрика вся новая по всей квартире в том числе щит с автоматами, проводка вся новая, эл. счетчик новый, освещение, сантехника также вся новая (ванна, унитаз, раковина, трубы, сливы-переливы, смесители, полотенцесушитель), заменены все трубы на горячую и холодную воду на новые, установлены счетчики на воду новые, в ванной наливной пол с керамогранитом, на стенах керамоплитка. Делалось для себя на свой вкус из качественных материалов.Очень развитая инфраструктура- в шаговой доступности магазины, супермаркеты, фермерский рынок, тренажерный зал, целый ряд магазинов у дома, по всей длине улицы, школы, сады, торговые центры, аптеки, больница, автостанция неподалеку, парки скверы и все, что нужно для комфортной жизни есть, один из самых удобных в городе районов. Удобная транспортная транспортная развязка.Рассмотрим любой вид сделки.Юридическое сопровождение. Сделки АН ''ОГРК'' застрахованы. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ, ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ УЖЕ ПРОДАНО!Показ по договоренности.

Продается отлична квартира светлая очень тёплая. Состояние хорошее заезжай и живи. В шаговой доступности сетевые магазины, ТЦ, остановка, взрослая поликлиника. Свободная продажа, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Срочная продажа. Предлагается однокомнатная квартира в жилом состоянии. Стеклопакеты. Санузел совмещённый. Чистый подъезд. Удобная транспортная доступность. Рядом сад, школа, магазины. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Взрослый собственник.

Продaетcя уютнaя oднокомнатная кваpтирa в Балашиxе мкр Южный. Kвартирa наxoдитcя на 6 этaжe 9-этaжногo кирпичного домa 1975 года пoстройки. Общaя плoщaдь cоcтaвляет 32,6 кв. м, из кoтoрыx 18 кв. м — жилaя плoщaдь, кухня — 7 кв. м. Высота потoлков — 2.6 мeтpа. Окна выходят на улицу, что обеспечивает квартиру хорошим естественным освещением.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам внести личные штрихи в интерьер. Просторная жилая комната готова стать вашим уютным уголком. На кухне достаточно места для всех необходимых бытовых приборов. Санузел совмещенный, что удобно в повседневной жизни. Есть застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом находится в хорошем состоянии.Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает проживание здесь особенно удобным для семей. Ближайшая станция метро — Новокосино, до которой можно добраться на автомобиле за 14 минут. Также можно добраться до станции Никольская, Салтыковская, Кучино, до метро Новогиреево, Щелковская. Это обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным узлам города.Условия сделки: чистая продажа, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Мы готовы оперативно выйти на сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Один взрослый собственник. Никто не прописан.

ПРОДАЖА. Уютная и светлая 1-комнатная квартира, расположенная в г.Балашиха, ул.Фадеева, д. 19. * Основные параметры: - Дом панельный, типовой серии 1-464(модификация I-464А-53МК), 1974 года постройки, - Функциональная планировка включает в себя: прихожую, кухню (9 кв.м), спальную комнату (18 кв.м.), совмещенный санузел, кладовая комната (где сейчас находится стиральная машина) и лоджию с местом для хранения вещей. Квартира продаётся практически со всей мебелью и бытовой техникой. На кухне остаётся: кухонный гарнитур, газовая плита, посудомоечная машина, холодильник фирмы Bosh и вытяжка Elikor. Выведены розетки под телевизор, антенну и интернет. На полу в кухне и коридоре керамогранит с электрическим подогревом пола.В спальной комнате остаётся: 3 спальных места (двухспальная кровать и еще 1 дополнительное спальное место), места для хранения вещей, кондиционер (заправлен в этом году фреоном).В квартире установлены везде хорошие и практичные двери с ручками фирмы Archie, на кухне установлен фильтр для воды, поменяны все трубы.Придомовая территория благоустроена - есть детские и спортивные площадки, множество парковочных мест, летом очень зелено. Эта квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм.* Расположение:Район обладает полной инфраструктурой и отличной транспортной составляющей. В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта, удобно добраться до метро Партизанская или МЦД Измайлово, ж/д станции Балашиха, рядом детский сад 36 здание 4, детский сад 35 Березка, Жемчужинка, Гимназия 3, школа 22, супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Дикси, Да, ВкусВилл, К&Б, ТЦ Южный и рядом автостанция Южная, банки, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб, кафе и ресторанов и многое другое. Для прогулок и отдыха можно посетить Кучинский лесопарк и Голицынский парк.Оперативный выход на сделку, при необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки ''под ключ'', свободная продажа, один вызрослый собственник. Все подробности по телефону! Звоните!