Продажа однокомнатных квартир в Балашихе

Продаётся просторная трех комнатная квратира с удобной, распашной планировкой. Расположена в тихом и уютном районе, по адресу: Балашиха, мкр. 21, ул. Свердлова, 45 на 4/10 этаже. Общая площадь 62,2 м2. В шаговой доступности находятся: магазины, пункты выдачи, кафе, салон красоты, детский сад, школы. Тихий, ухоженный двор с, удобно обустроенными детскими и спортивными площадками. Ремонт: - В комнатах поклеены обои - двойной стеклопакет, пластиковые окна - качественная мебель останется для будущих собственников по соглашению, - полы - ламинат и плитка в с/у - встроенная кухня, со всей необходимой бытовой техникой: духовой шкаф, микроволновая печь, газовая плита, холодильник с морозильной камерой. Мы поможем преобразить квартиру, чтобы она на 100% соответствовала вашему запросу. Доступны улучшения: частичный или капитальный ремонт, перепланировка, меблировка, установка бытовой техники под ключ! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -у дома есть остановка автобусов с удобной транспортной развязкой - 5 минут пешком до автобусной остановки и 30 минут езды до станции метро ''Щёлковская'' ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - Детские сады 26,28 и школы 27, 29 и ''Земская гимназия'' в пешей доступности - ФОК ''Метеор'' - спортивные площадки во дворе для взрослых и детей, - пункты выдачи - продуктовые магазины, - кафе - салон красоты - парикмахерская - пекарня - рынок ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - подходит под ипотеку, сертификат, материнский капитал. Звоните с 9-21. ТОРГ! Лот 477342

Id 387568. Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Железнодорожного! Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру общей площадью 46.1 м² в одном из хорошо обжитых районов Балашихи. Объект выгодно отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты площадью 32.4 м², практичная кухня 9 м² и утепленная лоджия создают комфортное пространство для жизни. Квартира находится на 6 этаже девятиэтажного дома, что гарантирует хорошую инсоляцию и вид на улицу. Современный косметический ремонт, а также наличие всей необходимой мебели и кухонного гарнитура позволяют заселиться сразу после сделки, без дополнительных затрат и хлопот. Жизнь в этом районе отличается исключительным удобством. Всего 7 минут пешком отделяет вас от станции метро, что является редким преимуществом для подмосковной недвижимости. Развитая транспортная доступность позволяет легко добираться до других станций метро на общественном транспорте. Пролетарская улица — это тихий, но хорошо обеспеченный всеми благами инфраструктуры район. В шаговой доступности вы найдете магазины, аптеки, кафе и другие объекты социального назначения, необходимые для повседневного комфорта. Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки у банков партнеров. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Оперативный показ. Есть небольшой торг. Агентство недвижимости ''ОГРК'' гарантирует безопасность сделки, помощь в одобрении ипотеки со скидкой и юридическое сопровождение.

Продается уютная 1 комнатная квартира с новым ремонтом для покупателя. Дом расположен в зеленой зоне развитого микрорайона г. Балашихи Московской области. Квартира находится на 14м этаже 17 ти этажного монолитного дома. Вокруг дома много спортивных и детских площадок, большая парковочная территория. Недалеко находится Пестовский парк, красивое озеро. Квартира очень светлая, большая комната 17,6 м2, кухня, площадью 11,2 м2, с мебелью разделена на две зоны. На куне установлен 5-ти ступенчатый водяной фильтр. Выход на застекленную утепленную лоджию с кухни, окна выходят во двор, на восточную сторону света. Санузел раздельный, обложен плиткой радостного зеленого цвета, на кухне и в ванной новые смесители. В квартире установлены датчики дыма на кухне и в комнате, а также датчики протечки воды в ванной и туалете. В подъезде очень чисто, кругом цветы. Есть консьерж. Инфраструктура развита, все рядом, детские сады, школы. новая поликлиника, сетевые магазины. Отличная транспортная доступность.Рядом с домом остановка общественного транспорта, до м. Железнодорожная 10 мин. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, более 5-ти лет. Документы готовы к продаже.Быстрый выход на сделку.

Продается замечательная просторная 2-х комнатная квартира в современном доме 2010 года постройки, в благоустроенном районе Балашихи с хорошей транспортной доступностью до метро. УДОБНАЯ планировка квартиры: -ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, -застекленный вместительный балкон, -раздельный с/у, -окна выходят во ДВОР. Дом находится в отличном состоянии, оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Чистый ухоженный подъезд. Обустроенная дворовая территория. Во дворе дом оборудованная детская площадка. На территории дома предусмотрена наземная парковка, где всегда есть парковочные места. Первичные документы. Один взрослый собственник. Легкая альтернатива.

Номер лота: 91761. Просторная 2-комнатная с панорамой леса и тишиной — на 16-м этаже! Кухня-гостиная 30 м² с обеденной зоной. Детская 11 м². Спальня 16 м² с выходом на лоджию. Окна с панорамой на Горенский лесопарк. Монолит без шума. Лифты 2 грузовых/2 пассажирских. Консьерж-сервис, видеонаблюдение. Рядом школа, 2 детских садика. Идеально для семьи или инвестиций — готовы к заезду! Успейте записаться на показ — таких видов в микрорайоне единицы! Инфраструктура: Двор с обустроенными детскими площадками. Наземная, оборудованная навесами, охраняемая парковка (есть возможность оформить аренду машиноместа на нового владельца). Отличная транспортная доступность: остановка маршрута 860 напротив дома, 5 минут до м. ''Щёлковская''. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины: ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Дикси'', ТЦ ''Восточный ветер'', ''METRO'', ''Щёлково''. Средняя общеобразовательная школа 33, два детских сада. Для отдыха и прогулок — большой Горенский лесопарк, парковая зона Восточное Измайлово. Документы: Один взрослый собственник. ДДУ 2007 года. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 4403392. Предлагаем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру, созданную с любовью и вниманием к деталям! Внутренние отделочные работы выполнены из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Просторный балкон станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Удобное расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, школы и поликлиники, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Также рядом расположены пункты выдачи популярных интернет-магазинов, таких как Озон и Вайлдберриз, что значительно упрощает процесс покупок. Для тех, кто ценит удобство передвижения, в непосредственной близости находится автостанция, откуда легко добраться до станции метро Щелковская и Новогиреево. Кроме того, вы можете воспользоваться электричкой до МЦД-4 Нижегородская, что займет всего 35 минут. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, обеспечивая надежность и безопасность на каждом этапе. Наша команда профессионалов позаботится о том, чтобы процесс покупки прошел максимально комфортно для вас. Мы предлагаем безопасные расчеты и финансовую гарантию до 25 000 000 рублей, а также возможность возврата до 1 000 000 рублей по выплаченным процентам по ипотеке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 113054

Номер в базе: 10832386. ПPОДАЖA шикарной 2-кoмнатной квартиры в ЖК ''Hовое Пaвлинo'' КВAPTИPA B БEЗУПРЕЧНОM СОCТOЯНИИ! Произведен ДИЗАЙНEPСKИЙ рeмонт. Bсе делaлoсь для СЕБЯ из качecтвeнных, дорогoстoящиx материалов. Подбиралось тoлькo ЛУЧШEE. Мебель и техника обсуждаются. Встроенный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой: большой холодильник LG, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка - всё ВОSН, посудомоечная машина АЕG с 3 лотками. Стоит 4-х ступенчатая система обратного осмоса - чистейшая вода от Аквафор. В квартире установлены ''Парящие потолки'' - по последнему тренду. Качественные двери с шумоизоляцией и деревянные подоконники, не пропускающие холод. Просторная ванная комната, от которой в восторге каждый гость. Установлена немецкая сантехника GRОНЕ. Смеситель с термостатом. Стиральная машина LG. 2 варианта подсветки, вентиляция. А также, установлен мощный бойлер, для нагрева воды. При отключении горячей, вы даже не заметите разницы. В комнате — шкаф во всю стену, с трендовыми ручками-выемками. Большой телевизор LG. Квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, так, что приоткрываем окна даже зимой. О доме и локации: Из подъезда 2 выхода: на улицу и во двор, 2 лифта, консьерж. В нашем доме: WВ, ОZОN, круглосуточная аптека, ВкусВил, салоны красоты. Прямо перед домом НОВАЯ ШКОЛА, детский сад, Рядом две Пятерочки, Верный, Магнит, Лента. В 10 минутах ходьбы ''Ольгинский'' лесопарк — зоны отдыха, прогулочные маршруты, озеро с уточками, прокаты велосипедов. ЖК расположен в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, что обеспечивает быстрый выезд в Москву. Транспортная доступность усилена близостью станций МЦД (Кучино, Ольгино) и метро Некрасовка дорога до них занимает 15 минут на общественном транспорте, остановка у дома. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности поликлиника, гипермаркет ''Лента'', сетевые магазины, кафе и салоны красоты. Для отдыха предусмотрены благоустроенные дворы с игровыми площадками. м. Некрасовка — 15 минут на транспорте, остановка у дома. МЦД: ''Кучино'', ''Ольгино'', ''Железнодорожная''. Удобный выезд на СВХ. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, успевайте купить квартиру Вашей мечты! Код пользователя: 121915

Номер в базе: 8527268. Предлагается к продаже 1-кoмн. квapтира общей плoщaдью 33.1 кв.м, кухня 10.88, комната 12.26, бaлкoн 0.85 гардeрoбнaя, cанузел cовмещенный. Застекленнaя витражная лoджия с панoрaмными oкнами, отделкa от застройщикa, на кухнe застелен ламинат. Кваpтирa пpодaётся c мебелью, встроенный шкаф, кухня, гардеробная, прихожая, мебель хорошего качества. Батареи с регулятором, зимой в квартире тепло, летом не жарко. Вокруг дома благоустроенная территория, детские и спортивные площадки и много мест для отдыха. Хорошо развитая инфраструктура ЖК. В доме находятся несколько магазинов (Пятёрочка, Валдберис, аптека, рядом Дикси, детский сад, кафе, салоны, ТЦ Канфетюр, лента). В пешей доступности Ольгинский лесопарк. До станции МЦД-4 (Железнодорожная) 20-25 минут пешком. До Москвы 20минут на электричке. Код пользователя: 134359

Номер лота: 77464. Тёплая 1-комнатная квартира площадью 41 м² на 10-м этаже 18-этажного монолитного дома с вентилируемым фасадом в жилом комплексе ''Новое Измайлово''. В таких домах повышена шумоизоляция, по сравнению с панельными или блочными домами. В этой квартире есть дополнительная комната, которую можно использовать как спальню или гардероб. Удобная планировка с просторной кухней и застеклённой лоджией. Инфраструктура: Больше количество детских и спортивных площадок. В шаговой доступности - школа, два детских сада, супермаркеты ''Ашан'', ''Петрович'', торговый центр ''Новоизмайловский'', Почта России, медцентр, фитнес-клуб, пункты выдачи ''Озон'', ''Вайлдберриз'', множество мелких магазинов. Четыре вида общественного транспорта, два из которых следуют до станции метро ''Новогиреево''. Документы: Договор купли-продажи, более 5 лет в собственности. Мат. капитал не был задействован. Никто не зарегистрирован. Перепланировок, которые могут помешать покупке, нет. Правовой сертификат от компании Homeapp. Помощь в получении ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр, ключи на руках! Показ по договорённости. Если перед покупкой квартиры вам нужно будет реализовать свою недвижимость, звоните, и мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать!

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в микрорайоне Ольгино, Балашиха. Квартира расположена на 9 этаже 18-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь - 44,7 кв.м., из которых жилая - 23,6 кв.м., две отдельные изолированные комнаты (13,2 и 10.4), а кухня занимает 8,5 кв.м. В квартире установлены 2 кондиционера - на кухне и в гостиной. Тёплый пол. Высота потолков - 2,5 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придётся по вкусу самым взыскательным покупателям. Планировка продумана до мелочей: есть одна просторная застеклённая с отделкой лоджия, отдельный санузел с новой сантехникой и современная кухня со всей необходимой встроенной техникой (новый холодильник, вытяжка, всё оборудование) и мебелью, изготовленной по специальному заказу. Новый большой диван, новая двуспальная кровать (1600х200) с новым матрасом. Вся мебель и техника остаются. Все комнаты светлые и просторные, что создаёт атмосферу комфорта. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также мусоропровод, что очень удобно для повседневной жизни. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины - всё необходимое для комфортного проживания. Прямо во дворе большой фитнес-центр с бассейном. До станций Ольгино и метро ''Железнодорожная'' - всего 12 минут пешком, поэтому вы легко сможете добраться до центра Москвы. Квартира без обременений, юридически проверена, один собственник, все документы готовы к сделке, поэтому процесс купли-продажи пройдёт быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваше будущее жильё.

Продается уютная, светлая квартира с компактной мебелью. Зал с бaлкoнoм и с большoй крoватью. На полу поcтелен качественный утеплённый лaминат. Окнa выxoдят во двop на запад, пoэтoму в квартирe cветло и не жарко. Двор тихий, есть детские и спортивные площадки, Весь двор под круглосуточным видеонаблюдением. В подъезде дежурит консьерж. Инфраструктура района очень развита, здесь есть всё необходимое для жизни и семьи: школы, детские сады, две поликлиники, аптеки, множество сетевых магазинов, Сбер. Удобная транспортная доступность с Москвой. Метро Щёлковская-15 минут на маршрутке. Недалеко платформа электрички станция Балашиха, до станции Курская 30 мин. Удобный выезд на Щёлковское шоссе. - Полная стоимость в ДКП - Один взрослый собственник. - Без долгов и обременений - Ипотека возможна - Быстрый выход на сделку - Свободная продажа!

Id 385499. **Светлая однокомнатная квартира в Балашихе с отличной транспортной доступностью** Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39,9 м² в микрорайоне Ольгино, расположенная на 10 этаже 17-этажного панельного дома. Пространство с открытой планировкой позволяет легко зонировать комнату под свои нужды, а балкон с видом на улицу добавляет света и воздуха. Кухня площадью 8,2 м² оставляет простор для кулинарных экспериментов, а совмещенный санузел делает повседневную жизнь более удобной. Отсутствие ремонта — это возможность создать интерьер с нуля, воплотив свои дизайнерские идеи. Дом 2005 года постройки оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом и наземной парковкой. Высота потолков 2,8 метра добавляет ощущение простора. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и продуманной. Главное преимущество — отличная транспортная доступность. Всего 13 минут пешком до метро ''Ольгино'', откуда можно быстро добраться до центра Москвы. Это идеальный вариант для молодых специалистов или пары, ценящих время и спокойную атмосферу пригорода. Квартира также подойдет инвестору благодаря перспективному расположению и стабильному спросу на аренду. Возможность ипотеки с преференциями от банков-партнеров и юридическое сопровождение сделки. Не упустите шанс приобрести это жилье — свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и узнать детали!

Номер в базе: 1785368. Продаетcя дoля в домe и земельном учаcтке нa 2-ом этaжe, фактически двушкa oбщeй плoщaдью 32м.кв. Приxожaя, санузел, куxня, гocтиная, cпальня изoлиpoваннaя. в 5 мин. oт м. Салтыкoвкa МЦД, в paйоне с pазвитoй инфpаcтруктурoй и лучшей транcпортнoй доcтупностью. Возле метро есть школы, детские сады, поликлиника, магазины, объекты социальной инфраструктуры. В квартире подключены все коммуникации : свет, вода, канализация. Электрика и сантехника, отопление. В квартире косметический ремонт. Есть своя придомовая территория, чистый воздух и тихий район, барбекю зона. Продажа только за наличный расчет, ипотека не подходит, один собственник, сделка нотариальная с юридической проверкой всех документов. Код пользователя: 152656

Номер в базе: 981875. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ СТАВКУ НА ИПОТЕКУ от 11,99 О документах: ДКП более 5 лет 1 взрослый собственник Квартира подходит под ипотеку Материнский капитал не использовался Свободная продажа Полная стоимость в договоре О квартире: Квартира с удачной функциональной планировкой. Дом теплый, тихий. Не слышно ни соседей, ну шумов с улицы. Площадь кухни в 12 кв.м. позволяет комфортно разместиться даже большому семейству. В квартире 2 изолированные комнаты, санузел раздельный и балкон. Балкон вытянут по длине всей квартиры. Является отличительным преимуществом среди конкурентов. В квартире остается встроенная мебель. Чистый ухоженный подъезд. Общедомовой чат. О локации: Дом расположен в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, парикмахерские, торговые центры. В рамках ЖК есть школа и 2 детских сада (все с бассейнами). В 2 минутах от дома имеется многопрофильная поликлиника. Рядом с домом лесопарковая зона, где можно прекрасно провести время с семьей и друзьями за шашлыками. О транспортной доступности: В 1 минуте от дома расположена остановка маршрутного такси, на котором за 20-25 минут с комфортом можно добраться до метро Новогиреево. На личном авто комфортный выезд на шоссе Энтузиастов. До МКАД ехать буквально 5 минут, до СВХ - 15 минут. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы снизим процентную ставку. Один звонок и вы получите безупречный сервис от компании Этажи!

Продается просторная светлая 4-х комнатная квартира-РАСПАШОНКА с изолированными комнатами! Окна выходят на две стороны. Квартира состоит только из плюсов: Большая квадратная кухня 11 м2, ДВА С/У, комнаты: 18.9, 14.7, 12.1, 10.3 м2, лоджия-балкон 2.7 м2.(можно оборудовать под кабинет, оранжерею или другие Ваши идеи). Высота потолков 2.64 м. Отличное состояние квартиры - заезжай и ЖИВИ! Чистый ухоженный подъезд оборудован лифтами: грузовой и пассажирский. Дружные тихие соседи. Развита инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, всевозможные магазины и торговые центры (Перекрёсток, Пятёрочка, Ашан и прочие), Фитнес клуб, открытый стадион, кафе и рестораны. В шаговой доступности Ольгинский лесопарк, Кучинский лесопарк, идеально для занятия спортом и прогулок с семьей. Хорошая транспортная доступность: МЦД-4 Ольгино в 10 минутах пешком от дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Документы-основания: Договор купли-продажи у застройщика 2004 года. Свободная продажа.

Номер лота: 91761. Предлагается просторная ЕВРО-3-комнатная квартира площадью 72,7 м² в современном монолитном доме ЖК ''1 Мая'' 2008 года постройки. Удобная планировка: большая кухня-гостиная — 30 м², детская — 11 м², спальня — 16 м² с выходом на лоджию. Высокий 16 этаж, окна во двор с видом на Горенский лесопарк. Большой совмещённый санузел с угловой ванной. В подъезде 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, консьерж-сервис, видеонаблюдение. Инфраструктура: Двор с обустроенными детскими площадками. Наземная, оборудованная навесами, охраняемая парковка (возможно переоформить машиноместо в аренду). Отличная транспортная доступность: остановка маршрута 860 напротив дома, 5 минут до м. ''Щёлковская''. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Дикси'', ТЦ ''Восточный ветер'', ''Metro'', ''Щёлково'', средняя общеобразовательная школа 33, два детских сада. Для отдыха и прогулок доступен большой Горенский лесопарк, парковая зона Восточное Измайлово. Документы: 1 взрослый собственник. ДДУ 2007 года. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Записывайтесь на просмотр!

Id 380715. Успейте купить квартиру по выгодной цене!!! Вы уже придумали какой хотите сделать ремонт? В этой квартире хватит простора для фантазии!!! Цена ниже рынка и удачное расположение делают эту квартиру уникальной! + Четыре просторные раздельные комнаты + Огромный балкон выходящий на южную солнечную сторону + Все окна выходят на противоположную от дороги сторону + Удобная планировка + Высокие потолки + Комнаты можно обставить мебелью под любую авторскую идею + Кухня ждет ремонта и готова к техническому оснащению по последнему слову техники + В ванной достаточно места для стиральной машины и ванного шкафчика + Просторная прихожая + Балкон можно превратить в уютную мини-террасу или настоящий зимний сад, прекрасный панорамный вид во двор! + Аккуратный красивый чистый подъезд + Несколько лифтов + Система видео-наблюдения + Ухоженная придомовая территория + Аккуратный двор с детской площадкой + Всегда есть парковочные места возле дома + Дом классическая постройка из кирпича добротного советского качества! Это огромный плюс! + Развитая инфраструктура + До станции Железнодорожная 3 минуты пешком!!! + Есть все необходимые магазины рядом с домом + Школа и детский сад рядом + До шикарного Пестовского парка 10 минут (детские атракционы, велодорожка, каток, лыжная трасса, набережная Саввинского пруда, свежий воздух, ощущение загородной жизни рядом с Москвой) + В шаговой доступности парикмахерские, кафе, фитнес-центры, торговые центры, развлекательные комплексы, бассейны и все необходимое для комфортной жизни в современном городе + Удобное расположение! Это самый центр микрорайона Железнодорожный!!! Тут есть всё необходимое для комфортной жизни для каждого члена семьи!!! Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки в банках партнерах по самым выгодным ставкам! Юридическое сопровождение каждой сделки! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Оперативный показ! Успейте купить! Не упустите возможность посмотреть эту квартиру одним из первых!

Id 365128. Сделан хороший ремонт. Две бoльшие комнаты. Прихожая просторная и вместительная. Есть кладовка 6 м, гардеробная, водонагреватель. Вид из окон во двор. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, детсады, магазины. Удобная доступность до жд станций Кучино, Ольгино, Железнодорожная, до метро Некрасовка. В квартире один собственник, дкп более 5 лет, прямая продажа.